Property Management ist Vertrauenssache
Die Entscheidungen des Property Managers wirken sich erheblich auf die Vermögensentwicklung von Immobilieneigentümern aus. Ein professionelles Management trifft Entscheidungen auf der Grundlage von Erfahrung und immobilienwirtschaftlichem Sachverstand im Interesse der und in enger Abstimmung mit den Investoren. Es behält auch bei komplexen Problemstellungen und großen Immobilienportfolios den Überblick.
BWG Property Management
Für uns bedeutet Property Management, zahlreiche unterschiedliche Rechte, Pflichten und Vertragsverhältnisse im Blick zu behalten und gleichzeitig die Märkte für Dienstleistungen, Mieten und Transaktionen nicht aus den Augen zu verlieren.
Für Investoren und Eigentümer haben wir uns seit mehr als 20 Jahren als zuverlässiger Partner vor Ort bewährt. Property Management ist für uns mehr als die reine Verwaltung. Für unsere Kunden minimieren wir Risiken, optimieren Erträge und nutzen Marktchancen: Zusammen mit erfahrenen Partnern beobachten wir die Entwicklung der Mieten und passen sie regelmäßig an die Marktbedingungen an.
Auf dem Transaktionsmarkt für Wohnimmobilien erfassen und analysieren wir etwa 50 Prozent sämtlicher Käufe und Verkäufe von Mehrfamilienhäusern. Mit dieser Marktkenntnis unterstützen und beraten wir unsere Kunden bei Investitionen und Transaktionen.
Unsere Mitarbeiter kennen den Berliner Markt für Immobiliendienstleistungen seit vielen Jahren. Sie achten bei der Auftragsvergabe auf marktgerechte Preise und hohe Qualität.
BWG Property Management plus
Immobilien- und Kapitalmarkt wachsen immer weiter zusammen. Neben einem professionellen Immobilienmanagement fragen Investoren zunehmend kapitalmarktnahe Leistungen nach. Durch unsere Marktexpertise können wir Investoren bei An- und Verkäufen strategisch beraten und die Wertschöpfungskette für sie über das reine Objektmanagement hinaus erweitern.
Gemeinsam mit unseren Geschäftspartnern optimieren wir bestehende Verträge und prüfen Akquisitionsmöglichkeiten. Wir erstellen Investitionsrechnungen, begleiten Ankäufe, planen und steuern umfangreiche, wertsteigernde Modernisierungsmaßnahmen, werten die Mieterstruktur auf, passen die Mietentwicklung den Marktverhältnissen an, bauen Leerstand ab und sorgen für die Wertsteigerung der Immobilie.
Die langfristigen Veränderungen im deutschen Wohnimmobilienmarkt behalten wir dabei im Blick: Nationale und internationale Investoren suchen nach aussichtsreichen Investments. Transaktionen von Wohnimmobilienportfolios werden durch indirekte Immobilienanlagemöglichkeiten, Immobilien AGs oder Fondskonstruktionen erleichtert.
Für Investoren entwickeln wir uns zum One-Stop-Service für Wohnungsportfolios, der alle relevanten kapitalmarktnahen Dienstleistungen abdeckt. Dazu gehören neben den immobiliennahen Leistungen auch die Markt- und Risikoanalysen, die Identifikation von Zielmärkten sowie die Entwicklung und Umsetzung differenzierter Portfoliostrategien. Bei regional diversifizierten Immobilienportfolios arbeiten wir deutschlandweit mit erfahrenen Partnern zusammen und bleiben für unsere Kunden der alleinige Ansprechpartner.
Wir nutzen privilegierte Zugänge zu führenden Investmenthäusern und ermöglichen mit unseren ausgeprägten Kenntnissen der Anforderungen des deutschen Marktes sichere, renditestarke Immobilieninvestments. Für alle Projekte übernehmen wir die unternehmerische Verantwortung. Nur so erhalten wir von unseren Kunden das, was für unser Geschäft am wichtigsten ist - Vertrauen.